JAHN ELEVEN Mendig
Wir freuen uns sehr, Ihnen hiermit ein weiteres Bauträgerprojekt in Mendig vorstellen zu dürfen. In naher Zukunft soll auf dem 4252 m² großen Grundstück in der Jahnstraße 11 ein neuer Wohnpark entstehen. Wir haben hier gemeinsam mit einem Architekten unseres Partnernetzwerks eine äußerst ansprechende Planung entwickelt, passend zum ländlichen Gebiet im Siedlungscharakter.
Mendig ist mit seiner Einwohnerzahl von etwa 14.000 eine mittelgroße Stadt in der vulkanischen Osteifel und überzeugt mit einer guten Infrastruktur, der Anbindung an die A48 und A61. Aber auch das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ist erwähnenswert. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Grundstück entfernt und Mendig verfügt über eine Bahnhaltestelle. In wenigen Minuten ist der Wochenmarkt fussläufig zu erreichen sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, Schreibwarenladen, Florist, Bäcker. Des Weiteren bietet Mendig eine breite Versorgung an, in Bezug auf Ärzte und Apotheken.
Sehr ansprechend für junge Familien dürfte die örtliche Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe des Wohnparks sein. Auch das Schulangebot ist breit gefächert aufgestellt. Von der Grundschule, über die freie Montessori Schule bis hin zur Realschule bietet die Verbandsgemeinde Mendig viel an. Ideal für Senioren und Familien, ist die an das Projekt angeschlossene Tagespflege, die ebenfalls in der Jahnstraße errichtet werden soll. Nähere Informationen finden Sie gesondert unter dem Projekt Tagespflege Mendig.
Die Planung umfasst insgesamt 4 Wohngebäude mit je 6 Wohneinheiten. Neben den Gebäuden inkludiert die Planung einen Garagenhof, einen Spielplatz und Grünflächen. Es stehen zahlreiche Stellplätze im Freien zur Verfügung, aber auch Carport-Stellplätze und Garagen.
Die Wohngebäude sind alle ähnlich aufgebaut. Im Kellergeschoss steht für jede Partei ein eigener Kellerraum zur Verfügung, zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Über den Aufzug oder die Treppe können Sie dann Ihre Wohnung erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten mit eigener Terrasse, im 1. OG 2 Wohneinheiten inkl. eigenem Balkon, im Staffelgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 51-138 m² und weisen 2-4 Zimmer auf. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm und jeweils eine Wohnung pro Wohnhaus ist rollstuhlgerecht.
Wir legen selbstverständlich wie bei jedem Projekt großen Wert auf eine gute und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen. Bei der Planung und Umsetzung liegt ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und energieeffizientem Bauen. Die Gebäudekomplexe werden sich hervorragend in die vorhandene Bestandssituation der Umgebung einfügen.
Projektstand 01.2025: Die Baugenehmigung wurde erteilt.
Impressionen
